Key facts im Überblick:
- Herausforderung: Realisierung der vollständigen Revitalisierung. Von der Entkernung über die Rohbausanierung bis zur kompletten Erneuerung der Gebäudetechnik. Besondere Komplexität: Entfernung der alten Decke und Wände im 4. OG und Errichtung eines neuen 4. Obergeschosses mit Gründach.
- Besonderheiten: Von außen unsichtbar: Die historische Fassade bleibt unverändert. Innen alles neu. Nur im Erdgeschoss setzt eine modern akzentuierte Fassade, eingepasst in die historische Struktur, ein Statement. Das neue 4. OG mit Gründach fügt sich nahtlos in das bestehende Umfeld ein.
- Vorgehen: Realisierung der vollständigen Transformation: Entkernung bis auf die tragende Struktur, umfangreiche Stahlbauarbeiten, Rohbau in allen Geschossen, Errichtung eines zusätzlichen Obergeschosses mit Gründach. Komplette Erneuerung der Gebäudetechnik. Bauen im Bestand mit technischer Expertise und Fingerspitzengefühl.
- Design: HPP / Schwitzke Project
Der letzte Rundgang. Ein Blick zurück. Schwitzke Project made it possible, wieder einmal. Von außen erzählt die historische Fassade in der Schadowstraße ihre Geschichte weiter. Nur im Erdgeschoss flüstern moderne Akzente von Veränderung. Dahinter? Radikale Verwandlung. Bestandsumbau in Perfektion. Entkernung bis auf die tragenden Wände. Rohbau- und Stahlbauarbeiten präzise ausgeführt. Die alte Decke über dem 4. OG? Geschichte. An ihrer Stelle befindet sich jetzt ein neues 4. Obergeschoss mit Gründach.
Gebäudetechnik komplett neu. Im 3. und 4. OG entstanden moderne Büroflächen: wenig Trockenbau strukturiert Räume, Glastrennwände lassen Licht tanzen. Elektro, Klima- und Lüftungstechnik arbeiten unsichtbar. Als Generalübernehmer realisierte Schwitzke Project die Komplettsanierung: Von der Planung bis zur baurechtlichen Inbetriebnahme. Ein Statement für nachhaltiges Bauen im Bestand und bewahrtes architektonisches Erbe für Düsseldorf. Mission accomplished.