Von der Kreation bis zur gebauten Realität.

Schwitzke & Partner bieten sämtliche Leistungen der Sparten Architektur, Innenarchitektur und Generalplanung zur ganzheitlichen Inszenierung und Entwicklung von Immobilien, Räumen und Marken an – national wie international. Unsere Kompetenzen setzen wir in den Branchen Arbeitswelten, Wohnen, Hotel & Gastronomie, Revitalisierung, Einzelhandel sowie Einkaufszentren ein.

Mit unserem interdisziplinären Ansatz und der langjährigen Erfahrung in vielfältigen Branchen realisieren wir Projekte, die nicht nur architektonisch und gestalterisch überzeugen, sondern auch funktional, markenstärkend und wirtschaftlich erfolgreich sind.

Unsere Leistungen

Analyse & Strategie

Unsere Denkfabrik.
• Standortsuche
• Funktionsanalyse
• Machbarkeitsstudie
• Flächenbeurteilung
• Sortimentsanalyse & -platzierung
• Gesamtkonzeption

Planung & Gestaltung

Form trifft Funktion.
• Architektur & Hochbau
• Generalplanung
• Revitalisierung
• Innenarchitektur
• Individuelles Möbel- & Lichtdesign
• Styling & Visual Merchandising
• Gestalterische Mieterkoordination
• Seamless Customer & Visitor Experience
• Planung Akustik, Raumklima, Technik etc.
• Leistungsphasen 1 bis 5

Umsetzung & Realisierung

Aus Plänen werden Räume.
• Ausschreibung und Vergabe
• Koordination von Fachplanern und Gewerken
• Projektsteuerung
• Bauüberwachung
• Qualitätsmanagement
• Termin- und Kostenkontrolle
• Leistungsphasen 6 bis 9

Immobilien

Der rasante Wandel von Wirtschaft und Gesellschaft stellt auch den Immobilienmarkt vor neue Herausforderungen. Veränderte Nutzungswünsche und neue Ansprüche an Wohn- und Gewerbeimmobilien verlangen nach einer entsprechenden Positionierung. Auf Basis einer gründlichen Standortanalyse konzipieren wir neue, identitätsstiftende Strategien für Adressen und Quartiere – vom einzelnen Gebäude bis hin zum Stadtteil. Wir aktivieren Lagen und heben Potenziale. Dafür bringen wir Akteure vor Ort zusammen, entwickeln gemeinsam neue, tragfähige Ideen und begleiten Projekte von der Planung bis zur Fertigstellung.

Wohnen

Die eigene Wohnung ist sowohl privater Rückzugsort als auch die wohl persönlichste Form der Selbstauskunft. Denn kaum etwas erzählt so viel über Menschen wie die Räume, in denen sie leben. Deshalb setzt die Planung und Einrichtung von Wohnräumen immer ein tiefes Verständnis der Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden voraus. Wir hören zu, wir beraten und machen Vorschläge – so lange, bis der Entwurf passt. Neben der Beratung zu allen Fragen der Einrichtung, dem Innenausbau sowie Beleuchtung und Möblierung begleiten wir die Umsetzung der individuellen Planungen bis zur Fertigstellung.

Hotel & Gastronomie

Ankommen. Bleiben. Wiederkommen. Dieser Dreisatz ist so etwas wie das offene Geheimnis guter Gast- lichkeit. Doch zu einer besonderen Adresse werden Hotels und Restaurants erst, wenn ihre inneren Qualitäten mit dem Außen in Einklang stehen und aus Gestaltung Charakter wird. Deshalb setzen individuelle Hospitality-Projekte ein profundes Verständnis von Land und Leuten sowie den Erwartungen der Gäste voraus. Mit diesem Anspruch entwickeln wir ganz- heitliche Konzepte für Hotellerie und Gastronomie – von Bars, Cafés und Restaurants bis hin zu Hotels und Resorts.

Einzelhandel

Haptik, Materialien oder ein besonderer Duft – mit diesen sinnlichen Erfahrungen kann kein noch so aufwendig programmierter Online-Shop aufwarten. Das Erlebnis einer Marke – ganz gleich, ob es sich um eine Global Brand, einen individuellen Concept Store oder ein lokales Label handelt – bleibt eine Frage der Inszenierung. Wir sind Bühnenmeister des Einzelhandels. Seit mehr als 30 Jahren entwickeln wir Konzepte für eine unverwechselbare Brand Experience und übersetzen Identität in Atmosphäre. Vor Ort, in Europa, weltweit.

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